Loading...

Prémiové služby
prispôsobené vašim potrebám

Staráme sa o správu vašich nehnuteľností v Bratislave a okolí, aby ste sa mohli sústrediť na dôležité veci.

Každá nehnuteľnosť je pre nás unikátny projekt. Či už ide o novostavbu, kde je potrebná efektívna základná správa a starostlivosť o technológie, alebo o staršiu budovu, ktorá potrebuje obnovu a modernizáciu, prinášame riešenia na mieru. Naším cieľom je nielen udržať nehnuteľnosť v perfektnom stave, ale aj pomôcť vám šetriť čas, energiu a financie.

domceky

Radosť z bývania

Základná starostlivosť o vašu nehnuteľnosť je u nás samozrejmosťou. Postaráme sa o efektívnu ekonomickú správu, technickú údržbu, právnu ochranu a všetko, čo je potrebné pre pokojný chod vášho domu. Naším cieľom je zabezpečiť, aby bývanie bolo pre vás bezstarostné a príjemné.

domceky

Bytové domy
a polyfunkčné
budovy

  • Zabezpečenie dodávky tepla, TÚV, studenej vody, plynu, elektriny a kontrola ich spotreby
  • Zabezpečenie odvozu domového odpadu a dočisťovanie kontajnerového stojiska
  • Zabezpečenie bežnej údržby a opráv, rekonštrukcie a modernizácie objektu
  • Zabezpečenie projektovej dokumentácie a komplexného inžinieringu pri obnove bytových domov, vrátane stavebného konania a podávania žiadosti o úver zo ŠFRB / komerčný úver
  • Zabezpečenie havarijnej služby v intervale 24 hodín denne a 7 dní v týždni
  • Zabezpečenie upratovania spoločných priestorov
  • Zabezpečenie zimnej a letnej údržby
  • Realizácia výberových konaní obstarávaných služieb
  • Zabezpečenie vybavovania reklamácií spoločných priestorov
  • Zabezpečenie stráženia objektu
  • Riešenie poistných udalostí
  • Zabezpečenie odborných prehliadok, revízií a skúšok spoločných zariadení
  • Zabezpečenie vedenia všetkých technických evidencií o objekte a zaznamenanie všetkých známych zmien v technickej dokumentácii, vrátane spracovávania plánu opráv a údržby
  • Otvorenie a vedenie bankového účtu bytového domu
  • Vedenie evidencie príjmov a výdavkov spravovaného bytového domu
  • Vyhotovenie ročného vyúčtovania služieb, tovarov a plnení podľa stanovených metód rozúčtovania a vyhotovenie správy o činnosti
  • Vyhotovenie mesačných zálohových predpisov
  • Evidovanie, rozúčtovanie a archivovanie tvorby a čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv
  • Vykonanie úhrad za vykonané práce a služby, prevody z účtov, uhrádzanie úverových splátok a iné požadované úhrady
  • Poistenie nehnuteľnosti
  • Ekonomické poradenstvo v oblasti správy bytových domov
  • Zabezpečenie prípravy zmlúv s dodávateľmi služieb, tovarov a plnení
  • Príprava podkladov pre podanie návrhov na súd vo veciach týkajúcich sa správy domu
  • Zabezpečenie právneho zastúpenia v súdnych konaniach a iných potrebných právnych služieb
  • Vymáhanie pohľadávok – najmä neuhradené nedoplatky zo záloh a z ročného vyúčtovania služieb vlastníkov

Administratívne
budovy

Pri správe administratívnych budov je naším cieľom, aby vaša budova bola vždy v perfektnom technickom stave a poskytovala maximálny komfort svojím užívateľom. Postaráme sa o pravidelnú údržbu, zabezpečenie čistoty a bezpečnosti, ako aj o všetky prevádzkové služby potrebné pre bezproblémové fungovanie.

Správa administratívnych budov sa líši od správy bytových domov predovšetkým v legislatíve a zmluvnom zabezpečení. Zatiaľ čo správa bytových domov sa riadi zákonom č. 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, na administratívne budovy sa tento zákon nevzťahuje. Administratívne budovy spravujeme na základe mandátnej zmluvy alebo zmluvy o poskytnutí služieb, avšak rozsah poskytovaných služieb je v mnohom rovnaký ako pri správe bytových domov.

Napíšte nám!

Poďme nezáväzne prebrať, ako vám vieme pomôcť.

logo
Tallerova 10/9
811 02 Bratislava – Staré mesto
+421 949 119 183
info@mysme.sk

Sme členom:

zsaun logo

MYSME s.r.o. 2025. Všetky práva vyhradené.